Споры в сфере недвижимости и землепользования.
Споры в сфере недвижимости и землепользования – споры по обжалованию актов полномочных органов при рассмотрении вопросов о предоставлении прав на землепользование; споры в сфере недвижимости, вытекающие из нарушения договорных обязательств по аренде, купле-продаже, строительству и так далее.
Срок исполнения услуги?
Подготовка и подача искового заявления по спорам вытекающим из гражданско-правовых отношений физических и юридических лиц, а также заявление по обжалованию действий(бездействий) органов государственной власти, местного самоуправления в порядке главы 29 ГПК РК, или в вышестоящий орган, при условии наличия необходимых документов от 1 до 5 рабочих дней с момента заключения договора на оказание услуг и внесения авансового платежа. Участие в процессе осуществляется на протяжении всего процесса до момента вынесения судебного акта/мотивированного решения полномочного органа.
Что входит в пакет услуг?
- при спорах в сфере недвижимости с государственными органами дополнительную информацию Вы можете получить в рубрике «Споры с государственными органами»
- Определение судебных перспектив;
- Подготовка претензии;
- Подготовка заявления в порядке главы 29 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, либо искового заявления при возникновении спора из взаимоотношений между физическими, юридическими лицами;
- 4.Подготовка дополнительных заявлений и ходатайств по делу;
- представительство в суде
Какой результат оказания услуги?
- досудебное урегулирование вопроса;
- определение об утверждении мирового соглашения;
- решение суда;
- получение исполнительного листа.
Какова стоимость услуги?
Стоимость услуг составляет 10 % от суммы исковых требований, но не менее 450 000 тенге, и от 450 000 тенге по неимущественным искам. Сумма гонорара может быть изменена в зависимости от сложности дела, размера исковых требований, количества судебных инстанций, в которых будут представляться интересы клиента, подсудности и места рассмотрения спора, частичного оказания услуг (к примеру, только подготовка процессуальных документов).
Какую дополнительную информацию необходимо знать?
По данной категории дел об оспаривании актов полномочных органов вынесенных при рассмотрении вопросов по предоставлению прав землепользования срок исковой давности определен в три месяца, по спорам, вытекающим из гражданско-правовых отношений, связанных с недвижимостью установлен общий срок исковой давности – 3 года.
Споры, вытекающие из земельных правоотношений и споры в сфере недвижимости, подлежат рассмотрению по месту их нахождения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 117 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее — ГК) земельные участки, многолетние насаждения, трубопроводы относятся к недвижимому имуществу.
В соответствии со статьей 118 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации.
